VENTA CASA CÉNTRICA

Ubicación privilegiada en el corazón de Lobos:

¿Busca una propiedad con una ubicación excepcional y un gran potencial de desarrollo inmobiliario? ¡No busque más! Esta casa céntrica, ubicada en calle Balcarce 240, entre Alberdi y Sarmiento, en Lobos, Buenos Aires, ofrece todo lo que necesita para hacer realidad sus sueños.

Amplia y bien distribuida:

• Espacios confortables y luminosos:
  • Cocina comedor diario con salida a un patio descubierto, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos.
  • Living con hogar a leña y ventanales que comunican al exterior, creando un ambiente cálido y acogedor.
  • Tres habitaciones, una de ellas con entrepiso, brindando flexibilidad y espacio para diferentes necesidades.
  • Tres baños completos para mayor comodidad de todos los miembros del hogar.
• Patio con parrilla y espacio de guardado: Un lugar perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre, además de contar con espacio para guardar herramientas o muebles de jardín.
• Anexo a la propiedad: Dos espacios individuales al frente, que pueden utilizarse como oficinas, locales comerciales o para generar ingresos adicionales.

Lote amplio y con todos los servicios:

• Superficie del terreno: 12,15 mts x 21,60 mts, con un total de 267 m2.
• Superficie edificada: 214 m2 aproximadamente.
• Servicios: Acceso a luz, agua, gas y cloacas para mayor comodidad.

Ideal para desarrollo inmobiliario:

• Parámetros urbanísticos:
  • FOT: 2
  • FOS: 0.6
  • Densidad: 500
  • Zona central: Permite la construcción de viviendas unifamiliares, multifamiliares, locales comerciales y otros usos compatibles.

¡No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única en una ubicación privilegiada y con un gran potencial de desarrollo inmobiliario!